Стоимость покупки недвижимости
Продажа недвижимости является одним из важных вопросов, которые в последнее время привлекают внимание частных лиц. В этом направлении мы подготовили статью, которая может стать ориентиром для многих людей, желающих купить недвижимость. Теперь подробно рассмотрим факторы, влияющие на стоимость покупки недвижимости.
Стоимость покупки жилья - один из вопросов, который волнует тех, кто хочет купить дом своей мечты. Частные лица должны иметь подробную информацию о том,какие затраты Вас ожидают при совершении сделки.
Стоимость жилья
Стоимость дома может быть выражена суммой, запрошенной покупателем. Эта цена известна как самая большая сумма, которую вы понесете при покупке дома Вашей мечты. При покупке дома очень важно провести исследования в соответствии с вашим бюджетом. На этом этапе вы должны выбрать подходящие дома для вашего бюджета, а не дома, стоимость которых превышает ваш бюджет. Уменьшать или увеличивать стоимость жилья решать вам. Чтобы не заниматься этими исследованиями – Вам будет проще обратиться к профессионалам, которые каждый день изучают вопросы рынка недвижимости!
Плата за услуги консультанта по недвижимости
Еще одна плата, которая может возникнуть в процессе покупки недвижимости, - это плата за услуги агента по недвижимости. Согласно положению о торговле недвижимостью, консультанты по недвижимости могут запросить плату за обслуживание отдельно как от домовладельца, так и от покупателя дома. Если вы получаете консультационные услуги по недвижимости, вам придется заплатить эту цену.
Консультации по недвижимости дает вам много преимуществ при поиске дома. Вам доступны многие другие варианты жилья. Консультации по недвижимости помогут вам легко найти дом, в который вы хотите инвестировать или жить.
TCIP / DASK
TCIP (DASK) это полис обязательного страхования от землетрясений, также требуется в процессе передачи свидетельства о праве собственности при покупке дома. Эта страховка обновляется каждый год, и покупатель должен иметь эту страховку на свое имя при покупке дома. Подключение к электричеству и воде невозможно без TCIP. На данный момент оплата TCIP входит в число постоянных расходов каждый год. Но, стоит отметить, что данная страховка оформляется по очень приемлимой цене.
Плата за оформление ТАПУ
С 2021 года 4% от кадастровой цены выплачивается в качестве налога за право собственности. Эти 4% оплачиваются разово при оформлении сделки в Кадастровом Управлении.
Оборотный капитал
При покупке дома частные лица также должны оплатить возвратный капитал по титулу на право собственности.
Налог на имущество
Каждый домовладелец обязан уплатить налог на имущество, рассчитанный от стоимости дома. Налог на недвижимость необходимо платить ежегодно после года покупки дома. В противном случае вам, возможно, придется платить проценты за каждый неоплаченный год.
